Nov 23 2016

city living

6 เหตุผลว่าทำไมรัชดาถึงเป็นย่านที่มาแรงที่สุด

ทุกคนอาจจะใฝ่ฝันที่จะได้เป็นเจ้าของคอนโดหรูย่านทองหล่อ เพลินจิต หรือสาทร แต่จริงๆ แล้วรัชดาก็เป็นอีกย่านที่เราควรจับตามองนะ!

1. ที่นี่กำลังจะเป็น CBD แห่งใหม่
เชื่อว่าหลายคนกำลังตั้งตารอยลโฉมตึกดีไซน์ล้ำอย่าง G Land Tower ซึ่งเมื่อแล้วเสร็จจะมีพื้นที่ 1.2 ล้านตารางเมตรและตั้งอยู่ติดกับเซ็นทรัลพระราม 9 รวมถึงอีกไฮไลท์อย่าง Super Tower ตึกระฟ้าที่สูงที่สุดในอาเซียนที่กำลังจะกลายมาเป็นสัญลักษณ์แห่งใหม่ของภูมิภาค ด้วยความสูงที่ 615 เมตร ยกระดับรัชดาไปเป็นย่านธุรกิจเต็มขั้น
 
AIA Capital Center
 
AIA Capital Center
 
นอกจากนี้บรรดาบริษัทชั้นนำ อาทิ เอไอเอ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และยูนิลิเวอร์ ก็ได้ย้ายสำนักงานใหญ่ของตนมาไว้ที่ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เป็นที่เรียบร้อย

2. รัชดาเป็นพื้นที่สำหรับคนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง
Greenmade Cafe

Greenmade Cafe
 
ย่านธุรกิจอย่างรัชดาก็เป็นตัวเลือกลำดับต้นๆ สำหรับนักศึกษาจบใหม่และผู้บริหารหนุ่มสาวไฟแรง บรรดา co-working space และคาเฟ่ชิคๆ ก็พร้อมใจกันเปิดประตูต้อนรับเหล่า first-jobber และเจ้าของธุรกิจสตาร์ทอัพ ถ้าเกิดหิวๆ ช่วงเที่ยง เราแนะนำให้ไป Greenmade Cafe ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากฟาร์มเมอร์มาร์เก็ต เป็นอีกทางเลือกไว้ให้ชาวออฟฟิศได้ฝากท้อง ใครต้องนั่งประชุมยาวๆ แต่อยากเปลี่ยนบรรยากาศก็ลองไป Phynn Co-working Space ซึ่งให้บริการมีตติ้งรูม อยากจะคุยงานกันยาวๆ หรือประชุมวางแผนการตลาด ก็หอบแมคบุคหรือแท็บเล็ตไปต่อกับ wi-fi แรงๆ ได้เลย  
 
Fitfac Muay Thai Academy
Bounce
 
สายสุขภาพก็มีสตูดิโอออกกำลังกายมาเอาใจด้วย ไม่ว่าจะเป็น Bounce สนามแทรมโพลีนที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียหรือ Fitfac Muay Thai Academy ซึ่งสายคาร์ดิโอตัวจริงไม่ควรพลาด ที่สำคัญครูฝึกประจำของเค้ามีดีกรีเป็นถึงอดีตนักมวยอาชีพเชียวนะ

 

3. การเดินทางก็สะดวกไม่แพ้ย่านสีลม-สุขุมวิท
 
รัชดายังเป็นเสมือนศูนย์กลางการขนส่งอีกแห่งที่เชื่อมกรุงเทพฯ ไว้ด้วยกัน แม้ว่ารัชดานั้นมีแค่รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ตัดผ่าน แต่ถ้ามองในแง่ของที่ตั้งแล้ว รัชดานั้นอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า แอร์พอร์ตลิงค์ และทางด่วน เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลทองของกรุงเทพฯ เลยล่ะ ถ้าใครอยากต่อไป BTS ก็แค่ขึ้น MRT ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแล้วนั่งต่อไปสถานีสุขุมวิท (ซึ่งใช้เวลาแค่ไม่กี่นาทีเท่านั้น) เปรียบเสมือนสุขุมวิทดีๆ นี่เอง
 
สนามบินสุวรรณภูมิ Credit: CC by 2.0, Dennis Wong
 
แต่สำหรับชาวออฟฟิศที่มีรถส่วนตัว เมื่อเทียบกันแล้วรัชดานั้นรถติดน้อยกว่ามากและถนนก็กว้างกว่า ส่วนใครที่ชีพจรลงเท้าสามารถเรียก Uber ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่ายๆ โดยใช้ทางด่วนพิเศษศรีรัช หรือจะไปด้วยแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน (ลง MRT เพชรบุรี) ก็ได้นะ ใช้เวลาเพียง 30 นาทีเท่านั้น ทำให้เราไม่ต้องนั่งลุ้นแบบรถติดๆ ว่าจะเช็คอินทันรึเปล่า แถมตอนนี้เค้ามีเคาน์เตอร์ให้ early check-in จะได้ส่งสัมภาระไปถึงสนามบินก่อนล่วงหน้าด้วย

4. รถไฟฟ้าสายสีส้มก็กำลังจะมาแล้ว
 
รถไฟฟ้ามหานครมีแผนก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม เป็นระยะทางรวม 39.6 กม. โดยเริ่มต้นจากสถานีรถไฟตลิ่งชัน ตัดผ่าน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ไปทางแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสันและ BTS ราชเทวี ก่อนจะไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ตรงมีนบุรี ซึ่งจะทำให้การเดินทางจาก New CBD แห่งนี้ไปย่านชานเมืองง่ายขึ้นอีกหลายเท่าตัวเลยล่ะ คาดว่าจะเสร็จในปี 2020 นี้แล้วนะ


5. รัชดาเป็นอีกทำเลทองสำหรับการลงทุน
 
 
ราคาที่ดินในย่านรัชดานั้นยังต่ำกว่าแถวอโศกและสาทร แต่จากข้อมูลของ Colliers International Thailand เนื่องจากย่านธุรกิจเหล่านี้แทบไม่มีที่ว่างเหลือสำหรับปลูกสร้างคอนโดหรือออฟฟิศแล้ว ทำให้ตอนนี้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พุ่งความสนใจไปที่ทำเลมาแรงอย่างเช่นรัชดาแทน เนื่องจากรัชดากำลังจะกลายเป็น CBD แห่งใหม่ ราคาที่ดินย่านนี้ก็มีการปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง แถมบรรดาชาวออฟฟิศก็อยากเป็นเจ้าของคอนโดในย่านนี้เพิ่มขึ้น ทำให้ราคาที่ดินพุ่งขึ้นถึง 33% จากปี 2011

6. รัชดาจะกลายเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของ AEC
 
C asean
C asean

 
การเปิดประชาคมอาเซียนกำลังใกล้เข้ามาเรื่อยๆ ไม่ใช่แค่ CBD ของกรุงเทพฯ แต่รัชดากำลังจะยกสถานะไปเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของ AEC อย่างเต็มตัว การจัดตั้ง C asean (ซึ่งเป็นทั้งห้องสมุด co-working space และโรงเรียนสอนธุรกิจสตาร์ทอัพ) ซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อให้ความรู้แก่พลเมืองอาเซียนในด้านธุรกิจ ศิลปะ และวัฒนธรรม ก็ถือเป็นการตอกย้ำภาพลักษณ์ดังกล่าวขึ้นไปอีก ย่านนี้จึงเป็นทางเลือกลำดับต้นๆ ของนักลงทุนชาวฮ่องกงและสิงคโปร์ เนื่องจากกรุงเทพฯ นั้นตั้งอยู่ไม่ไกลจากเมืองท่าอื่นๆ เช่น ย่างกุ้ง สิงคโปร์ และฮานอย และยังมีสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิไว้รองรับ
 

Simulated Image
 
Simulated Image

 
โนเบิล รัชดา 2 ตั้งอยู่บนย่านธุรกิจที่น่าจับตามองที่สุดในขณะนี้ มีการตกแต่งสไตล์มินิมอลลิสต์ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เชื่อมต่อทุกจังหวะชีวิตบนทำเลที่ดีที่สุดของเมือง และห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมเพียงไม่กี่ก้าว พร้อมดีไซน์ล้ำสมัยบนระดับความสูง 42 ชั้น เพิ่มความลงตัวด้วย Infinity Edge Pool และ Roof Garden เพื่อความเป็นที่สุดแห่งศิลปะการใช้ชีวิต คอนโดแต่งครบเริ่มต้นที่ 3.9 ล้านบาท สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 02-251-9955 หรือเข้าไปที่ https://goo.gl/Qaegl6